1984〜1994年築, 専有面積3.96㎡〜23.96㎡の平均販売価格
京都府
38.1万円/㎡
前年比+10.9%
京都市下京区
47.5万円/㎡
前年比+15.3%
朝日プラザ高瀬川
京都府京都市下京区梅湊町
/ 七条駅 徒歩7分
1989年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
553万円
39.6万円/㎡
302
469
637
804
AI査定結果
推定相場価格
553万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜637万円
33.6万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月26日
朝日プラザ高瀬川
600万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 13.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 600万円 | 43.0万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/07 | 720万円 | 51.6万円 | 1階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/21 | 598万円 | 42.8万円 | 10階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/21 | 648万円 | 46.4万円 | 10階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 700万円 | 50.1万円 | 10階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/09 | 520万円 | 37.2万円 | 6階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 550万円 | 39.4万円 | 7階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/15 | 590万円 | 40.1万円 | 11階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 451万円 | 30.6万円 | 7階 | 14.73㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 450万円 | 32.2万円 | 1階 | 13.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/21 | 500万円 | 36.5万円 | 2階 | 13.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/14 | 530万円 | 36.0万円 | 7階 | 14.73㎡ | 1R | - |
| 2023/12/07 | 500万円 | 35.8万円 | 1階 | 13.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/10 | 490万円 | 35.1万円 | 9階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/07 | 450万円 | 32.9万円 | 7階 | 13.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 520万円 | 37.2万円 | 9階 | 13.96㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 530万円 | 38.7万円 | 7階 | 13.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 590万円 | 42.4万円 | 4階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 590万円 | 40.1万円 | 4階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/24 | 540万円 | 36.7万円 | 11階 | 14.73㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/21 | 880万円 | 63.0万円 | 10階 | 13.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/22 | 690万円 | 49.6万円 | 4階 | 13.9㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 朝日プラザ高瀬川 京都市下京区梅湊町 | 七条駅7分 | 600万円 | 43.0万円 | 13.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション京都河原町 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅5分 | 750万円 | 50.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 204戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 朝日プラザ鴨川 京都市下京区屋形町 | 東福寺駅10分 | 550万円 | 36.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.9%上昇、京都市下京区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は京都市下京区の平均と比較して9.5%割安です。